Schimmelsanierung – Ursache finden, fachgerecht beseitigen

Schimmelsanierung – Ursache finden, fachgerecht beseitigen bei SVEAG: professionell, dokumentiert, in allen 16 Bundesländern verfügbar. Inhabergeführt, persönliche Betreuung.

So läuft es ab

1. Begutachtung & Ursachenanalyse: Wir begutachten den Befall vor Ort, messen Feuchtigkeit in Wänden und Raumluft und klären die Ursache – von der Wärmebrücke über die Leckage bis zum falschen Lüftungsverhalten.
2. Sanierungskonzept & Angebot: Sie erhalten ein nachvollziehbares Sanierungskonzept nach den Empfehlungen des UBA-Schimmelleitfadens mit Maßnahmen, Umfang und transparenten Kosten.
3. Sanierung & Nachkontrolle: Wir entfernen den Schimmel fachgerecht, beseitigen die Ursache (z. B. durch Bautrocknung), stellen die Oberflächen wieder her und dokumentieren das Ergebnis inklusive Erfolgskontrolle.

Häufige Fragen

Wer zahlt die Schimmelsanierung – Mieter oder Vermieter?

In der Regel trägt der Vermieter die Kosten, da er die Mietsache mangelfrei zu halten hat. Anders ist es nur, wenn der Mieter den Schimmel nachweislich durch falsches Heiz- oder Lüftungsverhalten selbst verursacht hat. Weil die Beweislast oft strittig ist, empfehlen wir eine frühzeitige Ursachenanalyse – Details dazu in unserem Ratgeber „Schimmel in der Wohnung: Wer zahlt?“.

Was kostet eine Schimmelsanierung pro Quadratmeter?

Kleinere, oberflächliche Befälle lassen sich häufig schon ab etwa 20–50 € pro m² beseitigen. Bei tiefergehendem Befall mit Bautrocknung, Rückbau und Wiederherstellung steigen die Kosten entsprechend. Den genauen Preis nennen wir nach der Begutachtung in einem transparenten Festangebot.

Ab wann sollte eine Fachfirma ran statt selbst zu entfernen?

Kleinflächige Stellen bis etwa einen halben Quadratmeter an unkritischen Stellen können oft selbst behandelt werden. Bei größeren Flächen, wiederkehrendem Befall, Schimmel im Mauerwerk oder in Wohnungen mit Kindern, Allergikern oder immungeschwächten Personen sollte eine Fachfirma die Sanierung übernehmen – auch um die Ursache dauerhaft zu beseitigen.

Nach welchem Standard saniert SVEAG?

Wir arbeiten nach den Empfehlungen des „Leitfaden zur Vorbeugung, Erfassung und Sanierung von Schimmelbefall in Gebäuden“ des Umweltbundesamtes (UBA). Das umfasst die fachgerechte Abschottung des Arbeitsbereichs, die Entfernung befallener Materialien, die Beseitigung der Feuchtigkeitsursache und eine abschließende Erfolgskontrolle.

Wie lange dauert eine Schimmelsanierung?

Eine reine Oberflächensanierung ist oft an einem Tag erledigt. Muss zusätzlich getrocknet werden, bestimmt die Bautrocknung die Dauer – je nach Durchfeuchtung meist ein bis drei Wochen. Den Zeitrahmen legen wir nach der Begutachtung verbindlich fest.

Braucht es vorab ein Schimmelgutachten?

Nicht immer. Bei klaren, kleineren Befällen reicht unsere Begutachtung vor Ort. Bei strittiger Verursachung, Rechtsstreit oder verstecktem Befall ist ein unabhängiges Gutachten sinnvoll – wir koordinieren auf Wunsch einen Sachverständigen und integrieren das Ergebnis ins Sanierungskonzept.